O maior custo que você vai ter aqui na Austrália é com moradia. Saiba como ela pode influenciar seu orçamento, e como economizar nesse quesito.

Quando começamos a nos programar para morar fora do nosso país ou até mesmo passar um tempo, a moradia é a primeira preocupação. Isso não foi diferente com a gente, pois nossa mudança foi baseada em muito planejamento e muita pesquisa. De fato, a Austrália é um dos países com o mais alto custo de vida do mundo, mas grande parte dessa fama vem do valor dos aluguéis cobrados por aqui. Então, se está pensando em morar na Austrália, saiba que grande parte do seu orçamento vai parar no aluguel. Claro que não podemos generalizar, pois os valores variam de região para região, e ao contrário do que achávamos antes, dá sim para economizar um pouco com o aluguel, e de quebra, o baixo custo de outros itens acaba compensando tudo isso. Se você souber pesquisar direitinho, pode encontrar um lugar com um valor bem acessível para morar.

É importante ressaltar que, diferentemente do Brasil , o aluguel aqui na Austrália é pago SEMANALMENTE. Isso não é um grande problema, já que o salário é recebido toda semana também. Então, todos os valores que vamos passar se tratam de Valores Semanais e não mensais.

Tipos de Moradia

Você pode optar por vários tipos de moradia, cada uma com seus prós e contras e com o seu valor próprio. Vamos explicar mais sobre as moradias estudantis, caso você venha fazer um intercâmbio e também sobre os contratos de aluguel por períodos mais longos.

Homestay

Esse tipo de acomodação é bem utilizada pelos estudantes quando vão fazer um intercâmbio. Você vai morar na casa de uma família na cidade onde resolveu estudar, com um quarto só para você e as refeições incluídas, caso seja do seu interesse. É uma mas mais práticas e procuradas pelos jovens estudantes, já que pode ser reservada diretamente do Brasil com a agência de intercâmbio. A facilidade é uma vantagem, mas esse tipo de acomodação é um pouco mais cara do que algo que você procure sozinho. Além do mais, como trata-se de uma casa de família, o estudante está sujeito às regras impostas por eles, e essas regras deverão ser respeitadas.

Na região de Sunshine Coast, no Estado de Queensland (onde moramos), o valor semanal pago para o Homestay é de aproximadamente AU$ 250,00 para uma pessoa, com as refeições, internet e energia inclusas, podendo variar de acordo com a localização e o tipo de casa.

Shared Room/House

Essa opção em termos financeiros é a mais vantajosa na nossa opinião. Você aluga um quarto individual ou compartilhado em uma casa onde a maioria das pessoas alugam também. É uma ótima saída para orçamentos apertados, pois normalmente as contas já estão inclusas (energia, internet e etc), e o valor sai bem mais em conta do que uma Homestay.

Uma maneira legal de encontrar algum quarto disponível para locação é através de amigos, na escola onde você vai estudar e na internet através de comunidades no Facebook do local onde você vai morar. Além disso, tem um site muito legal que nos ajudou pra caramba quando chegamos na Austrália. Trata-se do site www.flatmates.com.au. É um site onde os moradores da casa e os futuros flatmates se encontram e combinam como será a locação do quarto. Você precisa fazer um cadastro com os seus dados, suas características, o que você procura e onde você quer morar. O site faz um banco de dados com tudo isso e deixa disponível para a consulta dos membros já cadastrados. Se alguém está procurando um flatmate basta entrar no site e procurar. Você também pode fazer buscas dos quartos que as pessoas estão oferecendo e ter acesso aos preços e a localização deles. A opção gratuita não permite que você mande mensagens para eles, mas isso não impede que você consiga alguma coisa. No nosso caso, nossa primeira flatmate nos contactou oferecendo o quarto disponível na casa dela e nós conseguimos encontrar um lugar pra morar bem rapidinho. Mas, se você quiser pode se inscrever no site, pagar e mandar mensagem para todas os lugares que você se interessou.

Uma boa opcão gratuita é o famoso GUMTREE. Esse site é um dos maiores da Austrália, onde você encontra de tudo para vender, comprar e alugar. Algumas pessoas oferecem Shared Rooms nesse site e o lado bom é que é gratuito! Vale a pena dar uma pesquisada antes de sair do Brasil, até mesmo pra saber quanto você vai gastar toda semana com isso.

A grande vantagem desse tipo de acomodação é o preço. Na região onde moramos, um aluguel de quarto sai por volta de AU$ 150 a 180 por pessoa. quando é casal, tem até um descontinho, como foi no nosso caso. Lembrando que esse valor depende muito da localização da casa e normalmente as contas estão todas inclusas. A desvantagem é ter que dividir tudo, cozinha, sala, lavanderia e as vezes até banheiro com outras pessoas. Se você não tem nenhum problema com isso, é a melhor opção!

Aluguel de casa/apartamento

Essa é uma ótima opção pra quem quer mais privacidade e tem uma graninha a mais pra gastar com moradia. Na Austrália é relativamente fácil alugar um apartamento ou uma casa, e na maioria das vezes, ela já vem mobiliada e com tudo que você precisa pra entrar e morar. A maneira mais fácil de encontrar uma casa ou um AP pra alugar é no site realestate.com.au. É a reunião de várias imobiliárias em um só site. Você coloca a localização e o preço que pode pagar semanalmente e o site te dá todas as opções disponíveis para locação. Como eu disse anteriormente, os valores dependem muito da cidade que você escolheu para morar. Fizemos uma comparação geral dos custos de um apartamento de um dormitório, já mobiliado para vocês terem uma idéia aproximada dos preços por aqui,. Lembrando que esses valores são aproximados e podem variar bastante dependendo da região da cidade onde você pretende morar.

• Sidney: dependendo da localização, um apartamento de um dormitório, mobiliado, custa em média AU$450 a AU$500 dólares por semana.

• Melbourne: dependendo da localização, apartamento de um dormitório, mobiliado, custa em média AU$300 a AU$400 por semana.

• Gold Coast: dependendo da localização, apartamento de um dormitório, mobiliado, custa em média AU$300 a AU$450 por semana.

• Brisbane:  dependendo da localização, apartamento de um dormitório, mobiliado, custa em média AU$ 350 a AU$500 dólares por semana.

• Sunshine Coast: dependendo da localização, apartamento de um dormitório, mobiliado, custa em média AU$300 a AU$400 dólares por semana.

Além de considerar o valor semanal do aluguel, você precisa levar em conta o Bond, que é um depósito de garantia obrigatório que você precisa fazer antes de entrar no imóvel. Normalmente, esse valor é equivalente a 4 semanas de aluguel. Então, caso o aluguel seja de AU$ 300,00 por semana, o você precisa desembolsar mais AU$ 1.200,00 referente ao Bond. Esse valor é devolvido na sua saída, caso tudo esteja em ordem com o apartamento/casa.

Além disso, alguns documentos são necessários para a avaliação da imobiliária. Documentos como passaporte, extrato bancário, comprovantes de pagamento do salário, número do registro do seu carro (caso tenha) e comprovante de endereço são exigidos pela imobiliária para verificar se você pode alugar ou não o imóvel escolhido.

Sendo assim, é bom que você já esteja empregado e com uma graninha no banco para pensar em alugar seu próprio imóvel. Por isso, a melhor coisa é chegar aqui com alguma moradia temporária como a Homestay ou o Shared Room, e com o tempo procurar algo melhor e mais acessível pra você.

É isso galera! Espero que vocês tenham tirado todas as dúvidas com relação à moradia na Austrália! Se você tiver alguma pergunta ou gostaria de fazer alguma sugestão de post ou tópico pra gente abordar em um próximos post, conta aqui pra gente!!!

Até o próximo post! 🙂

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